Bausachverständiger in Leipzig – Wasserschaden, Schimmel, Versicherungsschäden
Ein Problem am Gebäude? Ich verschaffe Klarheit.
Ob Wasser- oder Brandschaden, Schimmel, Feuchte, Riss oder Baumangel an WDVS und Ausführung – ich nehme den Befund technisch auf und bringe ihn auf eine prüffähige, unabhängige Grundlage. Für Eigentümer, Versicherer und Sanierer. Schildern Sie kurz, worum es geht.
Wobei kann ich helfen?
Drei Bereiche – wählen Sie das passende Thema. Ablauf, typische Fälle und Details stehen auf der jeweiligen Unterseite.
Schaden & Gutachten
Bauen & Beratung
Tiefe Energieberatung und Förderprojekte vertiefe ich über meine Marke EnergiePlus Beratung; SVB Gläser bleibt Ihr Ansprechpartner für Gutachten und Bausachverstand.
Wann ich gebraucht werde
Wenn Ursache, Umfang oder Zuständigkeit unklar sind – das sind die Situationen, in denen Auftraggeber am häufigsten zu mir kommen:
Drei Ausgangslagen, ein Gutachten
„Woher kommt der Schaden – und wer muss zahlen?"
Schimmel, Feuchte, Wasserschaden oder Zweifel an einem Vorgutachten: Ich kläre die Ursache am Bauteil, bevor saniert wird – und trenne schadenbedingte von Instandhaltungsmaßnahmen.
„Sind Ursache und Schadenhöhe plausibel?"
Plausibilitätsprüfung von Forderungen, Ursachen- und Verantwortlichkeitsklärung, Schadenhöhe zum Zeitwert – am Ortstermin oder nach Aktenlage, ergänzt um optische Bauforensik.
„Zu Unrecht für einen Schaden in der Haftung?"
Wenn nach Ihren Arbeiten ein Schaden gemeldet wird: Ich prüfe technisch, ob Ihre Leistung als Ursache überhaupt in Frage kommt – mit Bauteilöffnung, Zeitschiene und Regelwerks-Abgleich.
Wichtig: Das Gutachten ist in allen drei Fällen dasselbe – objektiv, nach festen technischen Standards. Nur Ausgangslage und Kontaktweg unterscheiden sich.
Planung, Ausführung, Bauherr: Ich kenne den Bau aus eigener Erfahrung von allen Seiten. Das bringe ich in jedes Gutachten ein.
Marcel Gläser – Bau-Sachverständiger mit Bauträger- und Generalunternehmer-Hintergrund
Ich kenne Ausführung und typische Fehlerquellen aus eigener Erfahrung – nicht nur aus der Norm.
Ich bewerte den Befund, nicht das Ergebnis, das jemand hören möchte.
Jede Einschätzung ist dokumentiert, begründet und für Dritte prüfbar.
Fachkunde, die belegbar ist.
Die wichtigsten Nachweise auf einen Blick. Vollständige Zertifikate und Mitgliedschaften finden Sie auf der Qualifikationsseite.
Laufende Fortbildung u. a.: Schimmel-Sanierung in medizinischen Bereichen und Optische Bauforensik.
Schildern Sie mir Ihr Anliegen.
Ob Schaden, Bauvorhaben oder Energiefrage – am schnellsten geht es mit ein paar Fotos und einer kurzen Schilderung. Ich melde mich zurück.